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Port Ghalib

Informazioni

 PORT GHALIB

Port Ghalib e’ situata a 10 minuti di macchina dall’aereoporto di Marsa Alam, a 785 km da Il Cairo ed a 200km da Hurghada. Ci sono anche dei voli charter messi a disposizione dei tour operator che atterrano direttamente all’aereoporto di Marsa Alam, piu’ vicino a Port Ghalib.

Port Ghalib e’ stata creata dalla compagnia Kuwaiti “MA Kharafi group”. La compagnia e’ stata fondata 100 anni fa da uno dei milionari piu’ ricchi del mondo proveniente dal Kuwait, Mohamed Abdel Mohs Carafa che nel suo paese e’ al dodicesimo posto e nel mondo al n 26.

Port Ghalib, ha indubbiamente cambiato radicalmente l’idea che l’Egitto fosse una meta per clienti di basso livello, ed e’ stata soprannominata la Monaco egiziana.

A Port Ghalib ci sono hotel di lusso, servizi di prima classe, ed include strutture come:
•    Hotel a 5* “CROWN PLAZA OASIS PORT GHALIB”
•    Hotel a 5* “CROWN PLAZA SANDS PORT GHALIB”
•    Hotel a 5* “INTERCONTINENTAL THE PALACE AT PORT GHALIB”
•    Hotel a 4* “MARINA LODGE”

Il numero delle camera si aggira intorno a mille, e tutte sono arredate in stile arabo ed ognuna ha un design unico.

La progettazione della citta’ ha impegnato i migliori architetti del mondo quali Franvois Spoerry, EDAW e Sogreah. Il servizio di consulenza marketing ha fornito un gruppo riconosciuto al livello internazionale come KPMG. I principali architetti della WAT & G International, hanno sviluppato una progettazione concettuale nella costruzione della citta’. Una volta fatto pensato il design hanno tratto ispirazione dalla storia dell’Egitto. I piani per il rispetto delle norme ambientali sono stati sviluppati in collaborazione con Enviro-Pro SWRC e Conserve ECO.

Port ghalib comprendera’ 9 villaggi costruiti in diversi stili architettonici. Tutti gli alberghi dei villaggi avranno una magnifica vista sul mare con splendide spiagge e acque cristalline.

Nella citta’ ci saranno anche 19 alberghi, yacht club, un centro congressi che puo’ ospitare 2000 delegati, un campo da golf da 18 buche, la seconda laguna piu’ grande di acqua salata artificiale e bar tipici egiziani.
Anche se i lavori non sono stati ultimati la citta’ e’ gia’ abitabile ed e’ in totale armonia con la natura.

L’intera citta’ di Port Ghalib puo’ essere suddivisa nelle seguenti sezioni:

1.    Marina village: appartamenti a partire da 2450$ a seconda della posizione. Servizi di leasing disponibile con il 5% di rendita ed il proprietario avra’ a disposizione l’appartamento per un mese all’anno. Sono disponibili monolocali dai 40 agli 80m2, appartamenti di una camera da letto dagli 87 ai 140m2, appartamenti di due camere da letto dai 112 ai 291 m2, appartamenti di 3 camere da letto dai 148 ai 243 m2.

2.    Coral Reef Village: sono in vendita 5 sezioni di terreno. La piu’ piccola delle sezioni, la n 2 e’ di 11.000m2. La sezione piu’ grande, la n 5, e’ di 97.000m2 circa. Nella sezione N 1 c’e’ un sanatorio tedesco. Il valore dei terreni varia dai 400 ai 600$ al m2. Il terreno N 4 si trova sul mare ed ha una magnifica spiaggia, una magnifica vista sul lungomare e stupende barriere coralline. Questo terreno e’ destinato alla costruzione di ville in stile moderno con grandi finestre affacciate sul mare sulla prima linea, e sulla seconda linea dei bellissimi chalet. C’e’ inoltre la possibilita’ di costruire un’hotel e solo il 40% del terreno e’ edificabile.

3.    Tower Village: e’ costituito da una serie di appartamenti in vendita a 6000 LE al m2. Ci sono le seguenti tipologie di appartamenti disponibili: appartamenti di una camera da letto di 87m2, appartamenti con 2 camere da letto dai 119 ai 124m2, appartamenti di 3 camere da letto dai 130 ai 160 m2. Piani di pagamento: 20% alla firma del contratto, 5% ogni 3 mesi per 4 anni. Nel territorio del Tower Village ci sono anche terreni per il valore di 350$ al m2. Parte del territorio e’ gia’ stato utilizzato per costruire un complesso residenziale.

4.    Emak Village: appezzamenti di terreno a 150$ al m2 disponibili per la costruzione di strutture di servizio e di centri commerciali. L’estensione minima e’ di 2000m2, quella massima e’ di 6000m2.

5.    Hight Land Golf Estate: questa sezione ha un milione di m2 a 250-450 $ al m2. Questo terreno e’ destinato alla costruzione di ville, complessi o alberghi. E’ stato progettato u campo da golf da 18 buche. Gli investitori hanno un sistema rateale fino a 6-7 anni.









PORT GHALIB




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